工場で物を作るとき、においであったり、音などがすることがあります。

そのため、一般の住宅地では行えない場合があります。

周りにも同じような工場があれば、問題はありません。

地域によって工場が優先される地域もあります。

市街化調整区域は、住宅や工場などが新たに建てられない開発が抑制された地域です。

既存の建物などはそのまま使われますが、新たに建てられることは少ない地域です。

住宅などはあまり建てられないようです。

こちらのサイトでは、神奈川県と東京都の倉庫や工場の物件が掲載されています。

貸し工場の物件の中には、市街化調整区域にある物件で、周りに同じような工場がたくさん建っているものもあるので、音などを気にすることなく利用することができそうな物件を見つける事もできます。